Helle Büro- oder Praxisräume Unterer Flurweg, ein besonderes Gewerbegebiet in Seeshaupt

Ort
82402 Seeshaupt
Etage
1
Interne Objekt-ID
9007
Externe Objekt-ID
MG72 25 066 00
OpenImmo-ID
1244_9007_MG72 25 066 00
Stand vom
26.03.2025

Objektbeschreibung

Die Gewerberäume:

Gut durchdachte Grundrisse, drei helle, ruhige Räume. Zusätzlich erreicht man über eine elegante Wendeltreppe die verglaste Galerie mit Holzdecke.

Insgesamt eine besonders ansprechende Atmosphäre.
Die Bauweise ist solide und sehr energieeffizient, was sich in den geringen Nebenkosten wiederspiegelt. Die Bodenbeläge können auf Wunsch komplett erneuert werden.

Es sind zwei WCs vorhanden.

Vor dem Gebäude gibt es 2 dazugehörige Stellplätze.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann arrangieren Sie einen Termin mit uns, wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Lage

Seeshaupt, am südlichsten “Zipfel“ des Starnberger Sees gelegen, ist etwas ganz Besonderes, ein Kleinod. Leben & Arbeiten Sie hier in einer der schönsten und begehrtesten Regionen des Münchner Südens. Die Infrastruktur ist perfekt, die Nähe zur Autobahn nach München / Garmisch, Zugverbindung nach München im Stundentakt, schneller wie die S-Bahn. Der Bahnhof ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Mehr Informationen finden Sie unter www.seeshaupt.de.

Gesamtfläche
ca. 110 m²
Bürofläche
ca. 110 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
300 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
300 €
Mieterprovision
2 Nettokaltmieten + 19% MwSt.
Kautions Hinweis
2 Nettokaltmieten
Stellplatz
30 €
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.02.2035
Endenergieverbrauch39 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2000
Energieausweisliegt vor