Kleines Idyll in der Dall ́Armi-Straße – EFH / Grundstück zentral, ruhig, Toplage

Ort
82402 Seeshaupt
Interne Objekt-ID
9059
Externe Objekt-ID
K61 25 160 01
OpenImmo-ID
1244_9059_K61 25 160 01
Stand vom
14.10.2025

Objektbeschreibung

Sie suchen ein kleineres Haus mit möglicherweise schon eingewachsenem Garten in absolut bester, ruhiger und zentraler Lage von Seeshaupt? Solch einen Traum können Sie sich erfüllen, wir bieten es hier an.

Dem Haus ist in absolut gutem Zustand, keine Mängel erkennbar. Das Raumangebot für eine kleine Familie absolut ausreichend. Die Ausstattung ist hochwertig und dem Baujahr geschuldet. Viel Platz im Untergeschoß und zusätzlich in einem alten Gartenhäuschen. Abgerundet wir das Angebot durch eine große Garage. Eigentlich zu schade um dieses intakte Haus dem Abriss preiszugeben. Mit gemütlichen 120 m2 hat es gut proportionierte Grundrisse und kann mit geringen Mitteln den heutigen Ansprüchen gerecht werden.
Vorsorglich haben wir bei der Gemeinde eine Planung für ein neues Einfamilienhaus eingereicht und genehmigen lassen. Auch diese Möglichkeit ist denkbar.

Das gesamte Grundstück A + B mit 1.327 m2, die Teilung ist problemlos, zumal es zwei Zufahrten gibt.

Lage

Seeshaupt, "wo der Süden beginnt", so heißt es hier im Ort. Aufgrund der herrlichen Lage ist diese Gemeinde wirklich einzigartig. Umgeben von Naturschutzgebieten, direkt am See gelegen, die Nähe zur Autobahn A 95, zum Bahnhof 5 Gehminuten, die Nähe zur Kreisstadt Weilheim, zur Einkaufstadt Penzberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke sind im Ort, eine Grundschule und Kindergarten, alles ist vorhanden.
Die moderne Verwaltung und die perfekte Infrastruktur runden den positiven Gesamteindruck ab. -- hier wünscht man sich zu arbeiten und zu leben --
Weitere nützliche Informationen finden Sie unter www.seeshaupt.de.

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksfläche
ca. 685,27 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
949.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Garage
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.09.2035
PrimärenergieträgerÖl
Endenergiebedarf230,60 kWh/(m²·a)