Großzügige Dachgeschosswohnung Gaube mit Bergblick, Sichtdachstuhl, Vermietet oder Eigennutzung

Auf einen Blick

Objekt-Nr.: K33 22 295 00
Objektart: Wohnung
Baujahr2001
Wohnfläche 79 m²
Anzahl Zimmer 2
Kaufpreis 498.000 €
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartTiefgarage

Ihr Ansprechpartner

Name:Bruno Müller-Kittnau
Telefon:08801/915790
E-Mail:bruno.mueller-kittnau@remax.de

Energiepass

  • Energieausweistyp - Verbrauchsausweis
  • Gültig bis - 04.12.2027
  • Energieverbrauchkennwert - 91.50 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger - Gas
  • Wertklasse - C
  • Jahrgang des Energieausweises - 2014

Dokumente

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Das Angebot

Lage

Penzberg mit ca. 17.000 Einwohnern, liegt an der Autobahn München Garmisch, im reizvollen Voralpenland. Die Infrastruktur erfüllt die Erwartungen an eine moderne, aufstrebende Stadt. Der Freizeitwert ist sehr hoch, die umliegenden Seen inkl. des Starnberger Sees, die Berge in Sichtweite, die Nähe zur Landeshauptstadt – was will man mehr? Gute Informationen finden Sie unter www.penzberg.de

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Fischhaberstraße. Sie teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit zwei Ebenen, Wohnzimmer und Kochen und Essen, einem separaten Schlafzimmer und Bad mit Dusche und Badewanne. Die gesamte Wohnung ist mit einem gefälligen Material mix versehen, hochwertigem Riemchenparket, besonderen Fliesen, Schreinerholztüren, edle Beschläge, einer großen bodentiefen Flügeltür an der Gaube und vielem mehr. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden / West ausgerichtete Gaube mit besonders tiefen Balkon. Die sehr gepflegte Küche ist gut ausgestattet und gehört zur Wohnung. Das Badezimmer ist modern gefliest und hat ein Fenster und sowohl Badewanne als auch eine Dusche. Zur Wohnung gehört ein großzügiger TG-Stellplatz und ein Keller! Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann mit den gesetzlichen Kündigungsfristen in Verbindung mit Eigenbedarf frei werden. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

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