Behagliches kleines Einfamilienhaus - Wiesenweg in Bichl

Auf einen Blick

Objekt-Nr.: K61 23 019 00
Objektart: Haus
Baujahr1938
Grundstück 426 m²
Wohnfläche 115 m²
Anzahl Zimmer 3
Kaufpreis 798.000 €
HeizungsartOfen, Zentral
BefeuerungOel
StellplatzartGarage

Ihr Ansprechpartner

Name:Bruno Müller-Kittnau
Telefon:08801/915790
E-Mail:bruno.mueller-kittnau@remax.de

Energiepass

  • Energieausweistyp - Bedarfsausweis
  • Gültig bis - 08.02.2033
  • Energiebedarf - 306.40 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger - Oel
  • Jahrgang des Energieausweises - 2014

Dokumente

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Das Angebot

Lage

Bichl, Nachbarort des weltbekannten Klosterdorfs Benediktbeuern, liegt im schönsten oberbayrischen Voralpenland. Die Infrastruktur ist modern und gut. Bahn, Bus, Autobahn – alles da. In wenigen Minuten ist man in der Einkaufstadt Penzberg oder auf der A95 nach München/Garmisch. 15 Minuten sind es nach Bad Tölz. Die Freizeitmöglichkeiten sind hier im Oberland fast unbegrenzt, die Berge vor der Nase. Ausführliche Infos unter www.bichl.de

Objektbeschreibung

Bichl ist ohnehin ein Kleinod, besser kann man es kaum treffen, daher ist unser Angebot für den Personenkreis bestimmt, der in diesem besonderen Dorf, seine Vorstellungen zu einem besonderen Haus erfüllt sieht. Kein modernes Haus, sicher nicht, aber als inzwischen selten gewordene Besonderheit, können wir Ihnen hier ein sehr gemütliches neues Zuhause anbieten. Es besticht mit seinem ungekünstelten Charme, seinem fast originalen Standard von 1938. Die Fenster sind top und neu, außen Alu innen Holz, die Holzböden sehr gepflegt, eben so, wie sich das gesamte Haus sehr gepflegt präsentiert. Das Bad entspricht nicht unbedingt dem aktuellen Zeitgeist, kann aber mit etwas Phantasie den heutigen Ansprüchen angepasst werden. Die Ölzentralheizung wird durch einen sehr schönen und effektiven Kachelofen ergänzt, der für die ersehnte Behaglichkeit sorgt. Der Energiestatus ist schlecht, mit einem überschaubaren Aufwand, den wir Ihnen gerne beschreiben können, ist ein modernes Konzept realisierbar. Die Grundrisspläne geben ausreichend Aufschluss zur Raumaufteilung, ergänzen möchten wir nur, dass im Obergeschoß anstelle der Ankleide ein kleines separates Zimmer mit direktem Zugang zum Flur geschaffen werden könnte. Eine sehr große Einzelgarage mit anschließender Werkstatt und üppigem Unterstand wird nicht nur Männern Freude machen. Der sehr gepflegte Garten, über die viele Jahre eingewachsen, bildet mit seinem heimischen Baumbestand eine harmonische Abrundung unseres Angebots. Lassen Sie sich dieses besondere Anwesen von uns zeigen.

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