Hier möchte ich leben, hier will ich sein. Ihr Baugrundstück in Bichl / Ludlmühlstraße

Auf einen Blick

Grundstücksgröße: 1405 m²
Ort: Bichl
Straße: Ludlmühlstraße
Kaufpreis: Auf Anfrage

Beschreibung:

Grundstücke zu beschreiben ist eigentlich nicht schwer: Fläche = Länge mal Breite und die Umgebung.

In unserem Fall ist unsere Begeisterung allerdings überwältigend, der Blick über die Wiesen in die Berge, rechts die Lindenallee und die Klostertürme von Benediktbeuern in der Ferne, da bleibt die Sachlichkeit auf der Strecke.

Schwierig wird es hingegen mit der Bebaubarkeit, sie richtet sich nach der relativ dichten Nachbarschaftsbebauung, §34 BauGB. Das sind die Faktoren, die den Preis beeinflussen, der sich hier an der maximalen Nutzung orientieren muss. Zwei Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser, ein Mehrfamilienhaus. Gewissheit gibt letztlich eine Bauvoranfrage.
Selbstverständlich gibt es auch die Zielgruppe die die Möglichkeit hat, ein wunderschönes, großes Grundstück in Bestlage, zukunftsorientiert, erwerben zu können. Diese Zielgruppe wollen wir hier vorrangig ansprechen.

1.405 m² stehen uns zur Verfügung. In der Region werden bis 1.500 €/ m² für deutlich weniger interessante Grundstücke verlangt und erzielt.

Das südliche Wiesenrundstück Flur Nr. 1626/5 könnte dazu erworben werden, das schafft Abstand und Reserve in der Zukunft.

Aktuell ist das Grundstück mit einem älteren Haus bebaut, es diente den Eigentümern als Ferienheim, es ist gepflegt und sauber, allerdings in die Jahre gekommen und erfüllt nicht die heute geltenden Standards.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen und verabreden einen Besichtigungstermin mit Ihnen.